Завтрак 2.Дольщик пришел в офис ООО "Конекс" для заключения договора долевого участия в апреле 2006 года. В рекламе об объекте указан срок сдачи II квартал 2006 года. На стройке в данный момент закончено возведение стен. Дом стоит голый, но под крышей. Дольщику обещают, что дом будет сдан летом, а осенью (в крайнем случаю поздней осенью) он уже получит ключи. Договор заключается, дом сдавать еще никто не собирается.

Завтрак 3. Конец июня 2006 года. На стройке кипит работа - устанавливают рамы. В Юниксе озвучивают дату госкомиссии 31 июля 2006 года и клянутся, что успеют. Естественно в середине юиля "пыл" спадает, комиссия переносится на осень, а работы на стройке практически прекращаются.

Завтрак 4.Середина августа 2006 года. Дольщик звонит в ООО "Конекс" поинтересоваться ходом работ на стройке. Ответ примерно следующего содержания: "В настоящее время ведутся вялотекущие работы. Сроки сдачи перенесены на ноябрь, но Вы рассчитывайте на декабрь. Из всех работ осталось выполнить чистовую отделку, покрасить дом снаружи и выполнить обустройство придомовой территории. В доме уже установлена вся сантехника и подведены все коммуникации". На деле никакой сантехники и никаких коммуникаций нет, под чистовую отделку еще ничего не готово.

Завтрак 5. Середина октября 2006 года. Дольщик приезжает на стройку. Идет подготовка траншеи под отопление, первые две парадные готовы под чистовую отделку. Швы между панелями замазаны неполностью. Застройщик обещает подключить отопление до конца октября и сдать дом до Нового года (подразумевается Нового 2007). Работы по покраске дома и обустройству территории не ведутся. Видимо, ждут морозов.

Завтрак 6. Конец октября 2006 года. Дольщик приезжает на стройку. В парадные не пускают уже вторую неделю (аргументируют, что нет чеоловека, который должен сопровождать дольщика (почему его нет во время для посещения стройки и как он выглядит никто не знает)).
Дольщика подготавливают к тому, что до нового года уже не сдадут :"Мы сейчас стараемся подключить отопление, но можем не успеть, тогда стройку заморозят и срок сдачи будет перенесен на I квартал 2007 года".

Анализируем слова застройщика:
• Не успеем до чего? До морозов или весны? Погода не мешает прокладке коммуникаций, это можно делать и зимой. Да и времени на прокладку было предостаточно. Делаем вывод, что застройщик изначально решил экономить на отоплении, поэтому внутренняя чистовая отделка не начиналась.
• Если стройка будет заморожена до весны, то срок сдачи I кв. 2007 года, но последний месяц I квартала - это март, а в марте еще обычно снег лежит, да и тепла еще нет. Даже если будет жара уже в середине марта, успеть сделать оставшиеся работы (основное - это внутренняя чистовая отделка, покраска дома снаружи и обустройство придомовой территории) за две недели не представляется реальным (см. завтрак 3). Да и чистовую отделку можно начинать только после прогрева дома, а для этого его нужно топить недели две.

Все вышеописанные завтраки составлены на конец октября 2006 года. Соответственно можно составить прогноз развития событий дальше. В начале ноября все работы будут остановлены по причине наступления холодов. Начнется экономия на отоплении. Работы возобновятся в лучшем случае в середине апреля 2007 года. При быстром выполнении работ все сделают месяца за три, госкомиссия пройдет в конце лета 2007 года. Дальше будут устраняться недоделки в течение примерно трех месяцев. Так что мы въедем по самым оптимистичным прогнозам к Новому, 2008 году.

Завтрак 7. Застройщик весь ноябрь и декабрь твердил, что 19 декабря 2006 года госкомиссия. Мол, срок больше переноситься не может, все бумаги готовятся именно на 19 и точка. А 18 декабря устанавливается новый срок - 28 декабря. Интересно, сколько нас еще будут кормить завтраками? Единственное, что радует, отопление все-таки подключили и изменений на стройке за последний месяц больше, чем за последний год.

Завтрак 8.Встреча дольщиков с Николаем Васильевичем Шешиным (зам.ген.дир.Стоуна) состоялась 15 мая 2007 года. Сегодня 03 июля. На встрече были заданы вопросы и получены ответы:
Вопрос 1. Назначена ли дата проведения ГК? Если да, то когда?
Ответ. ГК уже прошла, но результаты из гос.надзора будут после подключения воды всем квартирам.
Комментарий. Кто-нибудь акт видел? Нам врали, что ГК прошла еще в декабре 2006. Поверим, что ГК прошла, а акта нет? Максимум можно поверить в то, что ГК не приняла дом.
Вопрос 2. Какие основные работы осталось выполнить, без которых ГК невозможна (планы проведения работ с конкретными датами)?
Ответ. В настоящий момент вода поднимается только до 5 этажа (есстественный напор).Ставят насос - на это 2 недели.
Комментарий. Никаких подвижек. Насосная до сих пор без оборудования. В квартирах нет запорных кранов на стояках, поэтому заявление про естественный напор взято с потолка - никто не проверял.

А пока нам предстоит собирать по крупицам самую противоречивую информацию о ходе строительства, ездить на стройку и ждать, ждать, ждать...

Уважаемые дольщики, Если у вас есть что рассказать, присылайте завтраки, которыми вас накормили, они обязательно будут здесь размещены.