В настоящее время управление нашим несданным домом осуществляет ООО “Управ ТСЖ”. Как же работает данная организация и что от этого “имеют” дольщики?
1. Данная организация заставляет дольщиков подписывать договора на обслуживание. Содержание данных договоров уже обсуждалось на форуме, поэтому кратко – направлены на выкачивание денег из дольщиков.
2. 11 июля группа примерно из 40 дольщиков, возглавляемая юристом, встретилась с директором ООО “Управ ТСЖ” Захаровым Михаилом Степановичем. На данной встрече была достигнута договоренность внести изменения в исходный текст договора, исключив из него моменты, ущемляющие права дольщиков (никто не пытался включить в договор бесплатное оказание услуг). Также была достигнута договоренность оплаты не оказываемых коммунальных услуг (в доме отсутствуют водоснабжение и электроснабжение) в размере 22 руб. за квадратный метр. Юрист составил новый вариант договора, который, будучи согласованным, игнорируется ООО “Управ ТСЖ”. Михаил Степанович отказывается от своих слов (договоренностей) и не подписывает вычищенный от незаконных моментов договор.
3. ООО “Управ ТСЖ” выставляет счета на оплату “коммунальных” услуг за 6 месяцев, начиная с июня 2007 года из расчета 32 руб. за квадратный метр в месяц. Обратимся к приложению №1 к договру – там огромный список услуг, которые включены в данный тариф. Что из этого списка оказывается в незаселенном доме без коммуникаций? Таким образом, ООО “Управ ТСЖ” просит оплатить кругленькую сумму просто так. Услуг нет, а деньги давай. Также в счете на оплату есть пункт – развитие ТСЖ. Выглядит как подайте Михаилу Степановичу, а то отключим то, что еще не подключили. А сумма-то 3000 руб. Это с дома-то получится 3/4 миллиона. Кто-то такие деньги за квартиру платил и еще долго будет кредит погашать, а тут все просто – скинемся квартирами. Интересно, как можно на такую сумму развиться? Может за такие деньги, Степаныч сам лично во все квартиры воду ведрами таскать будет? Неа, он их нахаляву поиметь хочет. Ну и пункт про золотую дверь за 84 тысячи рублей.
